«Россия 1»: безопасное дарение квартиры стало дешевле
Федеральный нотариальный тариф на дарение недвижимости близким родственникам снизился вдвое, при этом льготы участников сделки учитываются дополнительно. О деталях нововведения в программе «Утро России» на телеканале «Россия 1» рассказала нотариус Московской области Карина Цветкова.
Чаще всего дарение жилья происходит между родственниками. Например, бабушка хочет, чтобы ее дом достался только одной внучке. Пожилой отец может подарить квартиру дочери, которая за ним ухаживает, чтобы она в будущем не делила ее с другими наследниками. А героиня сюжета решила подарить свою квартиру сыну на свадьбу, тем более что теперь такие сделки стали дешевле: экономия составит в описанном случае 10 000 рублей. Чтобы рассчитать итоговую стоимость сделки, нужно придерживаться формулы: федеральный тариф (0,5% от суммы договора, но не более 20 000 рублей), разделенный пополам. Плюс к этому оплачивается региональный тариф, например, в Москве это 7000 рублей, а в Забайкальском крае — 5500 руб.
Закон о льготах на дарение близким родственникам заработал 23 июля 2025 года. Воспользоваться скидкой могут близкие родственники: супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры. При этом другие льготы, например инвалидность I или II группы у одной из сторон сделки, учитываются дополнительно.
В сюжете напомнили, что до 2025 года подарить недвижимость можно было в МФЦ без участия нотариуса. Однако столь простым и незамысловатым способом нередко пользовались злоумышленники, в том числе родственники, отбирая квартиры у одиноких владельцев и выселяя их на улицу.
«Нотариусы предотвращают подобного рода преступления, проверяя дееспособность граждан», — рассказал эксперт программы юрист Роман Ляпунов.
В отличие от сотрудника МФЦ, у которого нет такой обязанности, нотариус обязательно побеседует с заявителем, убедится в том, что он действительно желает подарить квартиру и понимает, что не будет иметь права там проживать. Если человек надумал подарить единственное жилье, нотариус предложит более безопасные варианты: завещание или договор ренты. Что также важно, нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную сделку, то есть в случае своей ошибки компенсирует весь ущерб пострадавшей стороне.
Посмотреть сюжет можно здесь.
Как проверить лицензию нотариуса
Собираетесь к нотариусу? Узнайте, как быстро и легко проверить лицензию нотариуса онлайн, чтобы избежать мошенничества и быть уверенным в законности сделки. Безопасность – прежде всего!Можно ли сделать договор дарения в МФЦ
Хотите подарить что-то близкому человеку? Узнайте, как легко оформить договор дарения в МФЦ! Полный гайд по документам и особенностям.Срок действия нотариально заверенных документов
Интересуетесь, как долго действительны нотариально заверенные документы? Узнайте о сроках действия различных документов и нюансах их использования. Все просто и понятно!Имущественные права детей
Все, что нужно знать об имущественных правах детей! Наследование, дарение, покупка – как защитить интересы несовершеннолетних? Узнайте сейчас!Нужно ли заверить у нотариуса доверенность
Нужна ли нотариальная доверенность? Узнайте, когда заверение у нотариуса обязательно, а когда можно обойтись простой письменной формой. Подробный разбор!Перевод диплома с нотариальным заверением
Нужен перевод диплома для учебы или работы за границей? Расскажем, как быстро и без лишних хлопот получить нотариально заверенный перевод диплома. Все этапы и советы!Перевод паспорта
Нужен перевод паспорта для визы, работы или учебы? Узнайте, как правильно перевести паспорт, какие документы нужны и где найти надежного переводчика. Всё о переводе паспорта здесь!Права участников при продаже долей в общей собственности
Хотите продать свою долю в квартире или доме? Узнайте, как правильно это сделать, чтобы не нарушить права других собственников и избежать проблем с законом! Все нюансы продажи доли.Как оформить доверенность на получение пенсии за родителя в Сбербанке без нотариуса
Нужно оформить доверенность на получение пенсии за родителя? Узнайте, как это сделать в Сбербанке без нотариуса! Подробная инструкция и важные нюансы.
Недавно был у Елены Николаевны. Я очень доволен! Обслуживание было на высшем уровне. Необходимые бумаги были оперативно оформлены и услуга…
Заходила несколько раз к этому нотариусу. Сложилось только хорошее впечатление. Сотрудники объяснили все доступно и понятно, а самое главное нет…
Огромная благодарность Ольге Сергеевне, помогла разобраться в сложной для меня ситуации, сразу видно профессионал в своем деле!