Почему растет квартплата и как ее снизить
Квартплата – это ежемесячный платеж за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги. Многие жильцы задаются вопросом, почему сумма в квитанции постоянно меняется и от чего зависит ее размер. В этой статье мы подробно рассмотрим основные факторы, влияющие на квартплату, и объясним, почему чем больше людей прописано тем квартплата может увеличиваться.
Что входит в состав квартплаты?
Квартплата состоит из двух основных частей: плата за содержание и ремонт общего имущества, и плата за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт общего имущества
Эта часть включает в себя расходы на:
- Обслуживание лифтов
- Освещение мест общего пользования (подъезды, лестничные клетки)
- Уборку подъездов и придомовой территории
- Текущий и капитальный ремонт общего имущества (крыша, фасады, инженерные сети)
- Работу управляющей компании
Плата за коммунальные услуги
Сюда входят:
- Водоснабжение (холодная и горячая вода)
- Водоотведение
- Отопление
- Электроэнергия
- Газоснабжение (если есть)
- Вывоз мусора
Почему растет квартплата?
Существует множество факторов, которые могут привести к увеличению квартплаты. Среди них:
- Повышение тарифов на коммунальные услуги: Это, пожалуй, самый очевидный фактор. Тарифы устанавливаются региональными органами власти и могут меняться в зависимости от экономической ситуации.
- Рост цен на материалы и работы: Увеличение стоимости строительных материалов, оборудования и услуг подрядчиков приводит к росту расходов на содержание и ремонт общего имущества.
- Проведение капитального ремонта: Если в доме проводится капитальный ремонт, расходы на него распределяются между всеми собственниками жилья.
- Изменение площади жилья: Если вы сделали перепланировку и увеличили площадь квартиры, ваша доля в общих расходах также увеличится.
- Увеличение количества проживающих: И вот мы подошли к ключевому моменту. Чем больше людей прописано тем квартплата может быть выше. Это связано с тем, что некоторые расходы (например, вывоз мусора, водоотведение) рассчитываются исходя из количества проживающих. В некоторых случаях, особенно в старых домах, где счетчики не установлены на воду, расход воды может рассчитываться «по прописке», что напрямую влияет на размер платежа.
- Неэффективное управление: Недобросовестные управляющие компании могут завышать расходы или неэффективно использовать средства.
Как снизить квартплату?
Существует несколько способов снизить квартплату:
- Установка счетчиков: Установка счетчиков на воду, газ и электроэнергию позволит вам платить только за фактически потребленные ресурсы.
- Экономия ресурсов: Рациональное использование воды, электроэнергии и тепла поможет снизить расходы.
- Проверка правильности начислений: Регулярно проверяйте квитанции на наличие ошибок и несоответствий.
- Участие в общих собраниях: Принимайте участие в общих собраниях собственников жилья и контролируйте деятельность управляющей компании.
Квартплата – это сложный и многокомпонентный платеж. Понимание того, из чего она состоит и от чего зависит ее размер, поможет вам контролировать свои расходы и защитить свои права. Помните, что чем больше людей прописано тем квартплата может увеличиваться, поэтому важно следить за количеством зарегистрированных в квартире жильцов и правильно оформлять все документы.
Почему важно завереть расписку у нотариуса?
Нужны деньги в долг? Заверение расписки у нотариуса – это ваша юридическая защита от недобросовестных должников! Обеспечьте безопасность сделки и спокойствие.Можно ли после вступления в наследство отказаться от него?
Думаете, можно отказаться от наследства после его принятия? Разбираемся, какие последствия ждут, и есть ли другие пути решения. Все о наследственном праве!Срок действия свидетельства о праве на наследство в России
Узнайте, сколько действует свидетельство о праве на наследство в России! Разбираемся в сроках, нюансах оформления и что делать, если срок истек. Подробная информация!Когда необходимо заверить заявление в ЗАГС у нотариуса?
Нужно ли заверять заявление в ЗАГС? Узнайте, в каких случаях нотариальное заверение обязательно, а когда можно обойтись без него. Помощь в оформлении документов!Как отменить заявление на увольнение по собственному желанию
Передумали увольняться? Узнайте, как отменить заявление по собственному желанию, какие сроки и условия нужно учитывать, чтобы вернуться на прежнее место. Все нюансы!Можно ли отказаться от наследства после принятия?
Уже приняли наследство, но передумали? Разбираемся, можно ли отказаться от наследства после его принятия, какие есть нюансы и последствия этого решения. Подробно и понятно!РЕН ТВ: нотариус может защитить от потери купленной квартиры
Добросовестные покупатели жилья зачастую лишаются приобретенного жилья из-за мошенников, повлиявших на продавцов. О риске, когда аферисты вынуждают жертв продать квартиры по телефону, и о том, как в такой ситуации может помочь нотариус, рассказали в «Итоговой программе с Петром Марченко» на РЕН ТВ. Житель Казани купил квартиру у пожилой женщины, но переехать туда так и не смог. Продавец квартиры успешно оспорила сделку, объяснив, что продавала...Заверение формы 11001 у нотариуса
Нужно ли заверять форму 11001 у нотариуса? Узнайте, когда это обязательно, какие документы нужны и как избежать ошибок. Подробная инструкция!Раздел имущества после смерти супруга, владевшего квартирой до брака
Как делится квартира, приобретенная до брака, после смерти супруга? Разберем нюансы раздела наследства и личного имущества по закону. Юридическая консультация.
