Нотариусы подготовили инструкцию, как взыскать долги онлайн

Федеральная нотариальная палата опубликовала инструкцию, как взыскать долги в удаленном режиме. Сделать это можно с помощью исполнительной надписи нотариуса.

Напомним, что взыскать деньги по нотариально оформленному договору можно без суда — с помощью исполнительной надписи нотариуса. Если должник передумает платить, достаточно будет обратиться к нотариусу. По закону исполнительная надпись приравнена к судебному решению. Это значит, что гражданин может обратиться не только к приставу, но и сам прийти в банк, если знает, где у должника счет. Получить же исполнительную надпись можно в режиме онлайн.

Упрощенную процедуру, кстати, можно применять не только при обычных долгах, когда кто-то у кого-то взял взаймы. Решать можно, скажем, и проблемы при сдаче жилья в аренду. Допустим, жилец съехал с квартиры, не заплатив за несколько месяцев. Если договор аренды жилья удостоверен у нотариуса, хозяин квартиры, узнав о побеге жильцов, сразу может обратиться к нотариусу за исполнительной надписью. После этого без промедлений в дело вступают судебные приставы. Потому эксперты настоятельно рекомендуют владельцам квартир нотариально оформлять договор аренды.

Если договор найма не был удостоверен нотариально, взыскать долги можно только через суд. Процесс может занять два-три месяца

Случай из жизни: в Новосибирске хозяйка квартиры сдала жилье девушке. Поначалу квартирантка платила постоянно, но потом попросила отсрочку. Якобы переживает болезненный развод, денег нет, да и не до того.

Владелица шла навстречу, но затем стали копиться и долги за коммунальные услуги. Когда долг по счетам управляющей компании составил 90 тысяч рублей, терпение лопнуло: хозяйка дала квартирантке срок, чтобы съехать. Девушка не стала лично встречаться, бросила ключи в почтовый ящик и была такова.

«В квартире хозяйку ждали мусор, грязная посуда и сильный запах кошачьей мочи, — рассказывает один из телеграм-каналов, посвященных недвижимости. — А главное — все обои в комнате и на кухне были изрисованы!»

Поскольку договор найма не был удостоверен нотариально, взыскать долги можно только через суд. По оценкам специалистов, процесс может занять два-три месяца. В лучшем случае.

«Если включить в договор возможность взыскания долга через исполнительную надпись — можно сэкономить себе и время, и деньги, — подчеркивают эксперты. — Главное, при оформлении договора составить график платежей и отмечать, какие выплаты от квартиранта поступили, а какие — нет. Если квартирант перестает платить, достаточно прийти к нотариусу за исполнительной надписью, и уже через 15 дней можно отнести документы приставам».

Впрочем, получить исполнительную надпись можно в режиме онлайн.

«Удаленный формат во многом изменил само представление об обращении к нотариусу — благодаря ему получить квалифицированную правовую помощь стало возможно буквально «не вставая с дивана», — рассказывают в нотариате. — При этом заявителю не нужно учитывать ни время суток, ни день недели, ни степень загруженности нотариальной конторы».

Обратиться к нотариусу онлайн можно только за 13 нотариальными действиями. Например: за свидетельством верности перевода, за выпиской из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества и т. д. В числе доступных в удаленном режиме нотариальных действий и совершение исполнительной надписи.

Заявка подается через личный кабинет на портале Федеральной нотариальной палаты — https://lk.notariat.ru/. Авторизоваться можно через портал «Госуслуги», заводить отдельный логин и пароль не нужно. Сервис запросит разрешение на просмотр ваших ФИО, номера телефона, ИНН, СНИЛС, места рождения и другой информации. Это позволит автоматически подгружать данные при подаче заявки нотариусу, что сделает процесс заполнения удобнее и быстрее. На главной странице в личном кабинете можно найти перечень нотариальных действий. Выберите нужное — откроется форма заявки. Она состоит из нескольких шагов, на каждом этапе необходимо будет ввести или подтвердить данные.

При заполнении заявок на ряд нотариальных действий понадобится загрузить файлы. Так, для заверения верности перевода нужно будет прикрепить сам документ на иностранном языке. При удостоверении факта наличия сведений в ЕГРН — документ, подтверждающий основания для обращения: предварительный договор купли-продажи, исковое заявление при намерении обратиться в суд или иное (полный перечень будет перечислен при заполнении заявки).

В заявке указывается только удобный вам регион. Вы можете выбрать любой. При этом стоит учитывать, что в крупных регионах количество нотариусов, готовых оперативно принять заявку, обычно больше, чем в малонаселенных.

Тарифы на совершение нотариальных действий онлайн и офлайн одинаковые. Оплата нотариального действия взимается после того, как заявку взял в работу нотариус.

Досье «РГ»

Популярность удаленных действий растет: за первые 8 месяцев этого года нотариусы совершили на 47% больше удаленных действий, чем за аналогичный период прошлого. Среди действий, которые показали наибольший рост, — принятие средств в депозит нотариуса (рост на 35%) и получение выписки из ЕГРН (стало больше в 17 раз).

Источник