Нотариус в радиоэфире: как беседа с нотариусом защищает от ошибочных сделок
Причины неосознанных действий людей при сделках могут быть разными: болезни, психотропные вещества, прием сильнодействующих лекарств или психологическое давление со стороны третьих лиц. Нотариус выявляет такие факторы с помощью тщательной проверки дееспособности и так называемой сделкоспособности человека. О деталях процесса и его роли для сделок с недвижимостью на Радио России рассказал член Правления Московской городской нотариальной палаты нотариус г. Москвы Александр Сагин.
В эфире радиоканала «Слушаем!» он отметил значение проверки дееспособности людей, желающих подарить свое жилье. С начала 2025 года такие сделки могут проводиться только в нотариальной форме. Основная причина законодательного нововведения — предотвращение неосознанного оформления дарственных, после которых новые владельцы квартир нередко выгоняли бывших хозяев на улицу.
Нотариус, если видит, что человек не в себе, растерян, находится под давлением или просто не понимает, что после оформления дарственной останется без жилья, — отказывает в сделке. Иногда после беседы с нотариусом заявитель и сам, осознавая риски, меняет решение.
«Человек может передумать уже в кабинете нотариуса. В тот момент, когда нотариус при удостоверении сделки ему разъясняет все ее последствия, он может сказать, что такой результат ему не нужен. И действие не состоится», — рассказал в эфире Александр Сагин.
Послушать эфир можно здесь.
Перевод паспорта для мигрантов в России
Нужен перевод паспорта для визы, РВП или других документов в России? Узнайте, где сделать качественный перевод, какие требования и цены – все в одной статье!Разыскивает ли нотариус наследников первой очереди
Нотариус не всегда активно ищет наследников первой очереди, но обязан принять заявление от них. Узнайте, как действовать, чтобы получить наследство!Сроки проведения собрания акционеров
Все о собрании акционеров: как правильно провести, сроки уведомления, типы собраний и важные нюансы. Обеспечьте легитимность решений вашей компании!Капитальный ремонт многоквартирного дома – периодичность проведения
Узнайте все о капитальном ремонте многоквартирных домов! Что входит в работы, как часто его нужно делать и как подготовиться. Сберегите свой дом!Вице-президенту МГНП вручена награда Правительства Москвы
Вице-президент Московской городской нотариальной палаты Светлана Никифорова отмечена Почетной грамотой Правительства Москвы «За заслуги в укреплении законности, многолетнюю плодотворную работу по защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц в городе Москве». Распоряжение от 10 февраля 2025 года № 74-РП подписал Мэр столицы Сергей Собянин. Награда была вручена Президентом...Право внуков на наследство при живых родителях
Внуки имеют право на наследство даже при жизни родителей! Разбираемся в тонкостях закона РФ, очередности и возможных спорах. Узнайте, как защитить свои права.Черный квадрат против подделок: как QR-код защищает нотариальный документ
С 2021 года на портале Федеральной нотариальной палаты работает сервис проверки подлинности нотариальных документов по QR-коду. С тех пор граждане воспользовались им более 400,5 тысяч раз. Только с начала 2025 года было проведено почти 24 тысячи таких проверок, а за весь 2024 год их было более 113 тысяч. Что можно проверить при помощи такой маркировки на документе и как это сделать правильно, — в нашей...Нотариальное заверение перевода: когда и зачем это нужно
Нужен нотариальный перевод? Оперативно и качественно переведем и заверим любые документы для визы, учебы или бизнеса. Гарантия точности и соответствия требованиям!Сколько будет стоить заверить доверенность у нотариуса
Нужно заверить доверенность? Узнайте, какие документы нужны и сколько стоит нотариальное заверение доверенности в 2024 году. Подробная инструкция!
Недавно был у Елены Николаевны. Я очень доволен! Обслуживание было на высшем уровне. Необходимые бумаги были оперативно оформлены и услуга…
Заходила несколько раз к этому нотариусу. Сложилось только хорошее впечатление. Сотрудники объяснили все доступно и понятно, а самое главное нет…
Огромная благодарность Ольге Сергеевне, помогла разобраться в сложной для меня ситуации, сразу видно профессионал в своем деле!