Можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку при продаже квартиры?
Материнский капитал – важная государственная поддержка семей с детьми. Многие семьи используют его для улучшения жилищных условий, в т.ч. для погашения ипотеки. Но что происходит, если возникает необходимость продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала? Можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку при продаже квартиры? Рассмотрим этот вопрос подробно.
Основные положения использования материнского капитала для ипотеки
Изначально, материнский капитал можно направить на:
- Первоначальный взнос по ипотеке.
- Погашение части основного долга по ипотеке.
- Погашение процентов по ипотеке.
В каждом из этих случаев существуют определенные правила и ограничения, которые необходимо учитывать.
Что происходит при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала?
Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, не означает автоматическую потерю этих средств. Однако, порядок возврата средств зависит от того, как именно был использован материнский капитал.
Материнский капитал был направлен на первоначальный взнос
В этом случае, при продаже квартиры необходимо вернуть сумму материнского капитала в бюджет. Это требование связано с тем, что материнский капитал был предоставлен целевым образом – для улучшения жилищных условий. Если цель достигнута (квартира приобретена), но условия изменились (квартира продана), необходимо вернуть средства.
Важно! Возврат осуществляется в течение шести месяцев со дня продажи квартиры. Несоблюдение этого срока может повлечь за собой начисление пени.
Материнский капитал был направлен на погашение части основного долга
В этом случае, при продаже квартиры необходимо вернуть долю материнского капитала, пропорциональную доле погашения основного долга. Например, если материнским капиталом было погашено 20% основного долга, то при продаже квартиры необходимо вернуть 20% от суммы, вырученной от продажи.
Материнский капитал был направлен на погашение процентов по ипотеке
В этом случае, возврат материнского капитала не требуется. Поскольку материнский капитал был использован на погашение процентов, которые являются расходами, а не частью стоимости квартиры, его возврат не предусмотрен;
Порядок возврата материнского капитала
Для возврата материнского капитала необходимо обратиться в территориальный орган Социального фонда России (СФР) с заявлением и предоставить следующие документы:
- Копия паспорта заявителя.
- Копия свидетельства о рождении ребенка (детей), дающего право на получение материнского капитала.
- Копия договора купли-продажи квартиры.
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала (например, копия кредитного договора с отметкой об использовании материнского капитала).
- Реквизиты банковского счета для перечисления средств (если возврат осуществляется на счет).
Можно ли вернуть мат капитал вложенный в ипотеку при продаже квартиры? Ответ зависит от способа использования материнского капитала. В большинстве случаев, возврат средств необходим, но его размер и порядок зависят от конкретной ситуации. Важно внимательно изучить условия использования материнского капитала и соблюдать установленные сроки для возврата средств.
Состоялось заседание Правления Московской городской нотариальной палаты
Заседание прошло под председательством президента МГНП Константина Корсика и в присутствии начальника отдела по вопросам адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Главного управления Минюста России по Москве Эмиля Валеева. Правление приняло комплекс решений по организации стажировки у нотариусов г. Москвы. Были утверждены заключения об итогах подготовки стажеров прошедшего учебного...Справка нотариуса об открытии наследственного дела
Получили наследство? Узнайте, как получить справку об открытии наследственного дела у нотариуса и какие шаги предпринять для оформления наследства. Подробная информация!Лицензирование психологической деятельности в России
Нужна консультация психолога? Узнайте, зачем психологу нужна лицензия, какие требования предъявляются и как это влияет на качество психологической помощи. Выбирайте проверенных специалистов!Раздел имущества при разводе: земля до брака, дом в браке
Сложный развод? Разбираемся, как делится дом, построенный в браке на земле, купленной до брака. Юридические нюансы и советы!Основания для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий
Узнайте, в каких случаях вас могут снять с очереди на улучшение жилищных условий! Разбираем все основания, чтобы вы знали свои права и избежали ошибок.В течение какого срока можно вступить в наследство
Умер близкий человек? Разбираемся, как правильно оформить наследство в России и в какие сроки это нужно сделать, чтобы не потерять имущество. Все нюансы здесь!Перевод с апостилем
Нужен перевод с апостилем для документов? Мы делаем качественный перевод и проставляем апостиль быстро и без лишних хлопот! Забудьте о консульской легализации.Залоговое имущество: роль нотариуса и залоговый реестр
Узнайте все о залоговом имуществе! Как правильно оформить залог, какие риски и преимущества, и как нотариус помогает в этом процессе. Полное руководство.Наследование: сроки вступления и порядок оформления
Потеря близкого – это больно. Разберемся, через сколько нужно вступать в наследство, чтобы все оформить правильно и не упустить свои права. Узнайте сроки!
