Какие условия можно прописать в договоре дарения

Опубликовано автором
Рейтинг нотариуса
Еще нет оценок

Договор дарения – это безвозмездная сделка, посредством которой одна сторона (даритель) передает имущество другой стороне (одаряемому); Это простой и эффективный способ передачи собственности, однако, чтобы избежать возможных споров и недоразумений в будущем, важно грамотно составить договор. В этой статье мы подробно рассмотрим, какие условия можно прописать в договоре дарения, чтобы максимально защитить интересы обеих сторон.

Основные элементы договора дарения

Прежде чем переходить к дополнительным условиям, необходимо убедиться, что в договоре присутствуют все обязательные элементы:

  • Данные сторон: Полное имя, паспортные данные, адрес регистрации дарителя и одаряемого.
  • Предмет договора: Четкое и подробное описание передаваемого имущества (например, адрес недвижимости, марка и модель автомобиля, количество акций и т.д.).
  • Указание на безвозмездность сделки: Явное заявление о том, что передача имущества осуществляется безвозмездно.
  • Дата и место заключения договора.
  • Подписи сторон.

Помимо обязательных элементов, в договор дарения можно включить различные дополнительные условия, которые будут регулировать отношения между дарителем и одаряемым. Вот некоторые из них:

Условия, связанные с использованием имущества

  1. Целевое использование: Можно указать, на какие цели одаряемый должен использовать полученное имущество. Например, при дарении квартиры можно прописать, что она будет использоваться только для проживания.
  2. Ограничения на распоряжение: Даритель может установить ограничения на продажу, дарение или иное отчуждение имущества одаряемым в течение определенного срока.
  3. Обязанность поддерживать имущество в надлежащем состоянии: Если дарится имущество, требующее ухода (например, автомобиль или дом), можно прописать обязанность одаряемого поддерживать его в исправном состоянии.

Условия, связанные с дарителем

  1. Право пожизненного проживания: Даритель может оставить за собой право пожизненного проживания в подаренной квартире или доме.
  2. Обязанность по уходу: В случае дарения имущества пожилому родителю, можно прописать обязанность одаряемого обеспечивать дарителю уход и содержание.
  3. Право отмены дарения: В определенных случаях, предусмотренных законом (например, тяжелое материальное положение дарителя или ненадлежащее поведение одаряемого), даритель может иметь право отменить дарение. Это условие необходимо прописывать в договоре, чтобы избежать споров в будущем.

Прочие условия

  1. Порядок разрешения споров: Можно указать, каким образом будут разрешаться возможные споры между сторонами (например, путем переговоров или в судебном порядке).
  2. Ответственность сторон: Можно определить ответственность сторон за неисполнение условий договора.
  3. Порядок внесения изменений в договор: Указать, каким образом можно вносить изменения в договор (например, только в письменной форме и по соглашению сторон).

Важные нюансы

Какие условия можно прописать в договоре дарения, зависит от конкретной ситуации и желания сторон. Однако, важно помнить, что условия договора не должны противоречить действующему законодательству и не должны нарушать права и законные интересы третьих лиц. Рекомендуется обратиться к юристу для составления договора дарения, чтобы избежать возможных ошибок и защитить свои интересы.



Тщательно продумайте все условия договора, чтобы избежать недоразумений и споров в будущем. Четко и однозначно формулируйте свои требования и обязанности, чтобы договор был понятен обеим сторонам.