Изменения в законодательстве, которые вступают в силу в марте 2025 года

Завершилась календарная зима. По традиции в первый день нового месяца мы представляем вашему вниманию законы, которые вступают в силу в марте 2025 года.

Самозапрет на оформление кредитов. С 1 марта россияне получат возможность устанавливать самозапрет на оформление кредитов. Установить или снять ограничение можно будет на портале Госуслуг, а с 1 сентября и при очной явке в многофункциональный центр. Новелла направлена на борьбу с мошенниками, берущими кредиты на добросовестных граждан. 

Требования к рекламе кредитов. С 1 марта кредитные и микрофинансовые организации будут обязаны указывать все условия, влияющие на полную стоимость кредита, или ссылку на сайт с этой информацией. Такие упоминания должны быть яркими и легко читаться. Кроме того, в рекламе кредитов и займов появится предупреждение: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски». Инициатива призвана снизить число импульсивно оформляемых кредитов и повысить финансовую грамотность россиян.

Частные дома по эскроу-счетам. С 1 марта индивидуальные дома можно будет строить по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Речь идёт о специальных счетах в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до окончания строительства. Также с 1 марта разрешается использовать средства материнского капитала при строительстве дома через механизм эскроу.

Оплата неиспользованных отгулов. С 1 марта вступает в силу норма Трудового кодекса, согласно которой работодатель будет обязан при увольнении оплатить сотруднику все неиспользованные дни отгулов. Уточняется, что дополнительный день отдыха можно взять в течение года со дня работы в выходной или праздник либо присоединить отгул к отпуску за тот же период.

Рабочее наставничество. С 1 марта сотрудник компании со своего письменного согласия и поручения работодателя может стать официальным наставником для своего коллеги. Сроки и условия наставничества должны быть прописаны в трудовом договоре или дополнительном соглашении. Наставник сможет досрочно отказаться от выполнения этой функции, также такое поручение может отменить работодатель.

Создание комиссий по зарплатам. С 1 марта во всех субъектах страны будут созданы межведомственные комиссии, на которые будет возложен оперативный контроль проблем с задолженностью по заработной плате. В эти комиссии войдут представители Минтруда и Роструда, силовых и других уполномоченных ведомств и профсоюзов. Закон призван улучшить контроль за своевременной оплатой труда граждан и защитить права работников. 

Новый порядок регистрации автомобилей. С 1 марта вступает в силу новый порядок регистрации транспортных средств. Теперь снимать с регистрации похищенный или угнанный автомобиль можно будет сразу, по заявлению владельца. Также прежний владелец после продажи сможет сразу снять автомобиль с учёта, а не ждать 10 дней, если сделку удостоверил нотариус или она была совершена через портал Госуслуг. Кроме того, из обязательных документов для регистрации автомобиля в случае смены владельца исключён полис ОСАГО.

Аттестация гидов. С 1 марта экскурсоводы и гиды-переводчики для осуществления своей деятельности будут обязаны иметь соответствующую аттестацию. Они получат нагрудные идентификационные бейджи, на которых будет размещён код, отсылающий на страницу специального реестра с информацией об аттестации. Каждые 5 лет гиды и экскурсоводы будут обязаны подтверждать свою квалификацию. 

Обучение и реабилитация инвалидов. С 1 марта в России вводятся единые стандарты реабилитации инвалидов и создаётся комплексная система их поддержки: от социально-психологической и медицинской помощи до профориентации и переобучения. В свою очередь, образовательные организации должны будут создавать специальные условия для учеников с ограниченными возможностями здоровья и инвалидностью. Меры будут осуществляться в соответствии с рекомендациями психолого-медико-педагогических комиссий и индивидуальной программой реабилитации.

Посещение пациентов священниками. С 1 марта в список приоритетов пациента при оказании ему стационарной помощи включается обеспечение возможности его посещения представителем Церкви. Допускаться к такому посещению будут священники централизованных религиозных организаций и религиозных организаций, входящих в их структуру.

Регистрация объектов строительства. С 1 марта эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Если объект был построен с участием средств участников долевого строительства, застройщик должен подать заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место в электронном виде. Законодательством закрепляется использование зданий, сооружений и земельных участков по их назначению. Кроме того, владельцы зданий и сооружений должны в обязательном порядке оформить права собственности или аренды земельных участков, где расположены эти объекты, если они принадлежат государству или муниципалитету.

Общие собрания собственников в многоквартирных домах. С 1 марта проведение заочных голосований с помощью информсистем необходимо осуществлять только через ГИС ЖКХ или её региональные аналоги. Информация о проведении собрания и его итогах будет автоматически направляться собственникам в их личные кабинеты на портале Госуслуг. 

Новые правила освоения земельных участков. С 1 марта вступают в силы новые правила освоения земельных участков. Собственник должен будет начать пользоваться участком со дня приобретения прав. В случае необходимости освоения земли (то есть подготовки к использованию) гражданину дополнительно предоставляется три года, чтобы провести все необходимые работы. Новые нормы касаются земельных участков в границах населённых пунктов, садовых и огородных участков. Новелла призвана решить проблему неосвоенной земли на территории страны. 

Дистанционные собрания АО и ООО. С 1 марта регламентируется порядок проведения дистанционных собраний акционеров и участников акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью. Кроме того, устанавливаются временные особенности принятия решений общим собранием акционеров отдельных акционерных обществ.

Изменения в регистре населения. С 1 марта граждане получат возможность узнавать информацию о себе из Федерального регистра сведений о населении и исправлять неверные данные о себе. Это можно будет сделать на портале Госуслуг.

Изменения в ипотеке. С 1 марта Центробанк снижает надбавки к коэффициентам риска по некоторым ипотечным кредитам. Это затронет займы, выданные на новое жильё с первым взносом 20–30% с показателем долговой нагрузки менее 70%. Таким образом, при выдаче ипотеки финансовые организации смогут использовать меньше капитала. По мнению главного регулятора, новелла увеличит готовность банков работать с ипотечным кредитованием.

Расширение реестра дисквалифицированных лиц УК. С 1 марта ужесточат контроль за учредителями управляющих компаний. В случае лишения УК лицензии, её учредителя, доля которого составляет более 50% в компании, будут вносить в реестр дисквалифицированных лиц. Лицо, состоящее в реестре, не сможет учреждать новую управляющую компанию до тех пор, пока оно не будет исключено из реестра.

Сохранение рабочих мест за участниками СВО. С 1 марта вступает в силу норма, сохраняющая за участниками специальной военной операции их рабочие места до окончания боевых действий, а не на год, как это было ранее. Кроме того, на весь период службы будут действовать трудовые гарантии членам семьи участников СВО.

Запрет продажи энергетиков детям. С 1 марта вступает в силу запрет на продажу энергетических напитков несовершеннолетним на всей территории страны. Ранее такие правила действовали в ряде субъектов, теперь актуальное законодательство выводит эту норму на федеральный уровень.

Сокращение срока приёма документов для участия в земельном аукционе. С 1 марта уточняется порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Так, срок проверки оснований, при которых земельный участок не может быть предметом аукциона, сократится с двух месяцев до тридцати дней, а срок размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов — с 30 до 10 рабочих дней до даты проведения аукциона. Кроме того, с пяти до трёх рабочих дней сокращается срок приёма документов для участия в аукционе. 

Договоры на подключение к сетям на Госуслугах. С 1 марта заключать договоры на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения можно будет через личный кабинет на портале Госуслуг. 

Обращение в государственные органы. С 30 марта электронные обращения граждан в органы власти будут рассматривать только в том случае, если они отправлены через портал Госуслуг, либо иную информационную систему или официальный сайт, обеспечивающие идентификацию и аутентификацию человека. Новелла направлена на исключение анонимных обращений в электронной форме в государственные органы власти.

Источник