Депутаты предложили снизить для пенсионеров расходы на нотариусов

Уменьшить расходы на нотариальное оформление сделок дарений недвижимости между родственниками предложили в Госдуме. Сегодня на рассмотрение депутатов вносится соответствующий законопроект.

Напомним, что с прошлого года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества стало обязательным независимо от участников сделки.

10 июля 2025 года Государственная Дума приняла Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 33336 и 33338 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», который предусматривает уплату 50% госпошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между физическими лицами, признаваемыми членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Однако на практике для социально значимых и социально уязвимых категорий такая норма лишь на треть снижает реальные затраты, что негативно сказывается на их финансовом положении.

В среднем стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимости составляет для граждан 25-30 тысяч рублей. При оформлении сделок дарения недвижимости между пенсионерами (родителями, бабушками, дедушками) и их детьми и внуками, стороны зачастую испытывают финансовые трудности.

В налоговом законодательстве есть примеры, когда близкие родственники имеют особый налоговый статус. Например, они освобождены от уплаты подоходного налога при дарении.

Законопроектом предлагается предоставить льготы Героям Советского Союза; Героям России; полным кавалерам ордена Славы; ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий; ветеранам труда; пенсионерам; лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей; инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, инвалидам с детства — полностью освободить их от оплаты за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между указанными лицами и их близкими родственниками.

Но стоит учесть, что сохраняется необходимость оплаты услуг нотариуса по региональному тарифу, который не регулируется федеральным законодательством.

«Летом мы уже приняли поправки в Налоговый кодекс, которые предусматривают уплату 50% госпошлины при нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между близкими родственниками. Но на практике такая льгота экономит гражданам в лучшем случае треть расходов на нотариуса. Итоговая сумма для социально значимых и социально уязвимых категорий все равно довольно чувствительная», — пояснил «РГ» инициатор и один из авторов законопроекта — глава Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов.

Источник