Дарение квартиры между близкими родственниками: оформление через МФЦ
Дарение квартиры – это прекрасный способ передать имущество своим близким․ Особенно актуален этот вопрос между членами семьи․ В этой статье мы подробно рассмотрим процедуру оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками, акцентируя внимание на возможности заключения соглашения без нотариуса через МФЦ․ Мы разберем все нюансы, необходимые документы и возможные риски․
Кто считается близкими родственниками?
В соответствии с законодательством РФ, к близким родственникам относятся:
- Супруги
- Родители и дети
- Бабушки, дедушки и внуки
- Братья и сестры
Именно между этими категориями граждан дарение квартиры может быть оформлено в упрощенном порядке․
Оформление договора дарения без нотариуса: когда это возможно?
Договор дарения квартиры между близкими родственниками не подлежит обязательному нотариальному заверению․ Это предусмотрено Гражданским кодексом РФ․ Однако, это не означает, что договор можно составить в произвольной форме․ Важно соблюсти все требования к содержанию, чтобы избежать признания его недействительным․
Содержание договора дарения
В договоре дарения квартиры необходимо указать следующие сведения:
- Данные дарителя и одаряемого (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации)․
- Описание квартиры (адрес, кадастровый номер, площадь)․
- Подтверждение того, что даритель передает квартиру в собственность одаряемому безвозмездно․
- Указание на то, что договор заключен между близкими родственниками․
- Дата и место заключения договора․
- Подписи сторон․
Рекомендуется также включить пункт о том, что даритель несет ответственность за достоверность предоставленной информации․
Подача документов через МФЦ
После составления договора дарения, необходимо зарегистрировать его в Росреестре․ Это можно сделать через МФЦ․ Для этого потребуется предоставить следующий пакет документов:
- Заявление о государственной регистрации перехода права собственности․
- Договор дарения квартиры между близкими родственниками (в двух экземплярах)․
- Паспорта дарителя и одаряемого․
- Документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру (выписка из ЕГРН)․
- Квитанция об оплате государственной пошлины․
- Согласие супруга(и) дарителя на дарение (если квартира приобретена в браке)․
Сотрудники МФЦ примут документы и передадут их в Росреестр для регистрации․
Сроки регистрации
Срок регистрации перехода права собственности составляет до 15 рабочих дней․ В некоторых случаях срок может быть продлен․
Возможные риски и как их избежать
Несмотря на упрощенную процедуру, существуют определенные риски при дарении квартиры:
- Оспаривание договора: Договор может быть оспорен в суде, если он был заключен под давлением или с нарушением прав других лиц․
- Налоговые последствия: Хотя дарение между близкими родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц, могут возникнуть вопросы при последующей продаже квартиры одаряемым․
- Признание сделки недействительной: Если договор составлен с нарушениями, он может быть признан недействительным․
Чтобы избежать этих рисков, рекомендуется:
- Тщательно составить договор, соблюдая все требования законодательства․
- Получить консультацию юриста․
- Убедиться, что все участники сделки действуют добровольно и осознанно․
Ключевые слова:
договор дарения квартиры, дарение квартиры родственникам, дарение квартиры без нотариуса, мфц, регистрация договора дарения, близкие родственники, дарение квартиры, оформление дарения, договор дарения, передача квартиры в дар․
Легализация документов в России, МИД Москвы
Нужно легализовать документы для РФ? Разбираемся, что такое легализация, как это сделать через МИД Москвы и какие документы потребуются. Пошаговая инструкция!Имущественные права детей в возрасте от 6 до 14 лет
Все о правах ребенка на имущество! Наследование, сделки, опекунство – разберемся, как закон защищает интересы несовершеннолетних и как правильно распоряжаться детским имуществом.Как организовать поездку ребенка в поезде без сопровождения
Ребенок едет в поезде один? Не волнуйтесь! Все о сопровождении, документах, правилах и безопасности детей в дороге. Подробная инструкция для родителей.Запрет на публикацию фото без согласия статья
Узнай, как защитить себя от публикации фото без согласия! Разбираем закон, последствия и что делать, если твои права нарушены. Не дай себя обмануть!Что делать, если пропущен срок вступления в наследство по закону
Упустили время для принятия наследства? Разбираемся, что делать, как восстановить право и избежать потери имущества. Пошаговая инструкция и советы юристов.Оформление доверенности без присутствия доверенного лица у нотариуса
Нужна доверенность, но доверенное лицо далеко? Разбираемся, как оформить документ без личного присутствия у нотариуса, все нюансы и варианты!В Красноярске прошел VI Образовательный форум нотариусов России
Новые компетенции нотариата, поддержка участников СВО и их семей, культура наследственного планирования — эти и многие другие вопросы обсудили в рамках VI Образовательного форума нотариусов России. Традиционное обучающее мероприятие объединило представителей нотариата из более чем 30 субъектов РФ, а также делегацию Белорусской нотариальной палаты. Организатором выступила Федеральная нотариальная палата при поддержке Нотариальной палаты Красноярского края. Деловая часть форума проходила со 2 по 5 июля...Перевод документов с нотариальным заверением Воронеж
Нужен нотариальный перевод в Воронеже? Гарантируем точность, скорость и юридическую силу ваших документов! Перевод для любых целей – визы, учебы, сделок.Как заверить копию доверенности у нотариуса
Нужно подтвердить копию доверенности? Рассказываем, как быстро и без проблем заверить ее у нотариуса, какие документы собрать и сколько это стоит. Все нюансы здесь!
