Можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку при продаже квартиры?
Материнский капитал – важная государственная поддержка семей с детьми. Многие семьи используют его для улучшения жилищных условий, в т.ч. для погашения ипотеки. Но что происходит, если возникает необходимость продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала? Можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку при продаже квартиры? Рассмотрим этот вопрос подробно.
Основные положения использования материнского капитала для ипотеки
Изначально, материнский капитал можно направить на:
- Первоначальный взнос по ипотеке.
- Погашение части основного долга по ипотеке.
- Погашение процентов по ипотеке.
В каждом из этих случаев существуют определенные правила и ограничения, которые необходимо учитывать.
Что происходит при продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала?
Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, не означает автоматическую потерю этих средств. Однако, порядок возврата средств зависит от того, как именно был использован материнский капитал.
Материнский капитал был направлен на первоначальный взнос
В этом случае, при продаже квартиры необходимо вернуть сумму материнского капитала в бюджет. Это требование связано с тем, что материнский капитал был предоставлен целевым образом – для улучшения жилищных условий. Если цель достигнута (квартира приобретена), но условия изменились (квартира продана), необходимо вернуть средства.
Важно! Возврат осуществляется в течение шести месяцев со дня продажи квартиры. Несоблюдение этого срока может повлечь за собой начисление пени.
Материнский капитал был направлен на погашение части основного долга
В этом случае, при продаже квартиры необходимо вернуть долю материнского капитала, пропорциональную доле погашения основного долга. Например, если материнским капиталом было погашено 20% основного долга, то при продаже квартиры необходимо вернуть 20% от суммы, вырученной от продажи.
Материнский капитал был направлен на погашение процентов по ипотеке
В этом случае, возврат материнского капитала не требуется. Поскольку материнский капитал был использован на погашение процентов, которые являются расходами, а не частью стоимости квартиры, его возврат не предусмотрен;
Порядок возврата материнского капитала
Для возврата материнского капитала необходимо обратиться в территориальный орган Социального фонда России (СФР) с заявлением и предоставить следующие документы:
- Копия паспорта заявителя.
- Копия свидетельства о рождении ребенка (детей), дающего право на получение материнского капитала.
- Копия договора купли-продажи квартиры.
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала (например, копия кредитного договора с отметкой об использовании материнского капитала).
- Реквизиты банковского счета для перечисления средств (если возврат осуществляется на счет).
Можно ли вернуть мат капитал вложенный в ипотеку при продаже квартиры? Ответ зависит от способа использования материнского капитала. В большинстве случаев, возврат средств необходим, но его размер и порядок зависят от конкретной ситуации. Важно внимательно изучить условия использования материнского капитала и соблюдать установленные сроки для возврата средств.
День прибытия из командировки: рабочий или выходной?
Разбираемся, как учитывать время, потраченное на дорогу в командировке, и является ли день приезда рабочим. Полезные советы для бухгалтеров и кадровиков!Стоимость услуг нотариуса в Краснодаре
Нужен нотариус в Краснодаре? Узнайте актуальные цены на услуги, какие документы нужны и как быстро оформить доверенность или сделку с недвижимостью. Консультация!Ликвидация ООО когда увольнять директора
Узнайте, когда правильно уволить директора при ликвидации ООО, чтобы избежать штрафов и проблем с налоговой. Пошаговая инструкция и советы юристов!Заверение копии аттестата у нотариуса
Нужно заверить копию аттестата? Узнайте, как это сделать у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит. Подтвердите подлинность вашего аттестата!Бессрочное постоянное пользование землей: особенности оформления и нюансы
Узнайте все о бессрочном постоянном пользовании землей! Права, оформление, нюансы и преимущества этого вида владения землей. Подробное руководство.Как продлить временную регистрацию
Нужно продлить временную регистрацию? Узнайте, как это сделать легко и без проблем! Подробная инструкция и ответы на все вопросы о временной регистрации.Заверение копии паспорта в Воронеже: стоимость, документы и где сделать
Нужно заверить копию паспорта в Воронеже? Узнайте актуальные цены у нотариуса, список необходимых документов и где это сделать быстро и надежно!Основание иска по КАС РФ
Разбираемся, что такое основание иска по КАС РФ и как правильно его сформулировать. Подробно о требованиях к обоснованию и последствиях ошибок. Поможем выиграть дело!Определение дееспособности гражданина при совершении нотариальных действий
Сомневаетесь в дееспособности при сделках с недвижимостью или наследством? Нотариус и медицинское заключение – ваша гарантия законности и защиты прав. Узнайте больше!
