Соглашение о выделении долей детям: образец

Вопрос распределения имущества между наследниками‚ особенно когда в их числе несовершеннолетние дети‚ требует внимательного подхода․ Часто возникает необходимость оформить соглашение о выделении долей в имуществе‚ чтобы определить права каждого наследника․ В данной статье мы рассмотрим особенности составления такого соглашения‚ акцентируя внимание на возможности его заключения без нотариального заверения‚ а также предоставим примерный образец․

Когда можно обойтись без нотариуса?

Не все соглашения о выделении долей требуют обязательного нотариального удостоверения․ Согласно законодательству‚ нотариальное удостоверение необходимо только в случаях‚ прямо предусмотренных законом․ Если соглашение заключается между совершеннолетними дееспособными наследниками и не затрагивает права несовершеннолетних‚ его можно составить в простой письменной форме и подписать все стороны․

Однако‚ если в соглашении участвуют несовершеннолетние дети‚ ситуация усложняется․ В этом случае‚ для защиты их прав‚ необходимо соблюдение определенных процедур․ Хотя закон не требует обязательного нотариального удостоверения самого соглашения о выделении долей‚ оно должно быть утверждено органом опеки и попечительства․ Это необходимо для того‚ чтобы убедиться‚ что условия соглашения не ущемляют интересы детей․

Предлагаемый образец является примерным и может быть адаптирован под конкретную ситуацию․ Рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления документа‚ учитывающего все нюансы вашего случая․

Соглашение о выделении долей в праве собственности на недвижимое имущество

Город _______________ Дата _______________

Мы‚ ____________________________________________________ (ФИО одного из наследников)‚ паспорт _______________‚ выдан _______________‚ и ____________________________________________________ (ФИО другого наследника)‚ паспорт _______________‚ выдан _______________‚ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1․ Предмет соглашения

1․1․ Мы являемся наследниками по закону после смерти ____________________________________________________ (ФИО наследодателя)‚ умершего _______________․

1․2․ В нашу общую собственность перешло недвижимое имущество‚ расположенное по адресу: ____________________________________________________ (адрес имущества);

2․ Выделение долей

2․1․ Мы согласны выделить доли в праве собственности на указанное имущество следующим образом:

• ____________________________________________________ (ФИО одного из наследников) – _______________ долей;
• ____________________________________________________ (ФИО другого наследника) – _______________ долей․

2․2․ Выделенные доли определяются в размере _______________ (указать размер в процентах или в долях от общей стоимости имущества)․

3․ Обязательства сторон

3․1․ Мы обязуемся совершить все необходимые действия для оформления права собственности на выделенные доли в установленном законом порядке․

4․ Заключительные положения

4․1․ Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами․

4․2․ Споры‚ возникающие из настоящего соглашения‚ разрешаются путем переговоров‚ а в случае недостижения согласия – в судебном порядке․

Подписи сторон:

____________________________________________________ (ФИО одного из наследников)

____________________________________________________ (ФИО другого наследника)

Утверждение соглашения органом опеки и попечительства

После подписания соглашения‚ необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка (или детей) с заявлением об утверждении соглашения․ К заявлению необходимо приложить:

• Копию соглашения;
• Копии паспортов всех сторон;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Документы‚ подтверждающие право собственности на имущество;
• Свидетельства о рождении детей;
• Другие документы‚ которые могут потребоваться органом опеки и попечительства․

Орган опеки и попечительства проведет проверку условий соглашения и‚ в случае их соответствия интересам детей‚ утвердит его․ После утверждения соглашения‚ необходимо зарегистрировать изменение права собственности в Росреестре․

Важные моменты

• Консультация с юристом: Перед составлением соглашения рекомендуется проконсультироваться с юристом‚ чтобы избежать ошибок и защитить свои права․
• Защита интересов детей: При составлении соглашения необходимо учитывать интересы детей и не ущемлять их права․
• Регистрация в Росреестре: После утверждения соглашения органом опеки и попечительства‚ необходимо зарегистрировать изменение права собственности в Росреестре․

Соглашение о выделении долей детям – важный документ‚ требующий внимательного подхода․ Хотя в некоторых случаях можно обойтись без нотариального заверения‚ утверждение соглашения органом опеки и попечительства является обязательным условием для защиты прав несовершеннолетних․ Соблюдение всех требований законодательства и консультация с юристом помогут вам успешно решить вопрос распределения имущества․